• R$ 1.350.000

Apartamento com 3 quartos, 132 m², à venda por R$ 1.350.000- Edifício Fernando Pessoa - Londrina/PR

  • R$ 1.350.000

Apartamento com 3 quartos, 132 m², à venda por R$ 1.350.000

  • R$ 1.350.000

132 m²
216 m²
132 m²
3 Quartos
5 Banheiros
3 Vagas
  • VendaR$ 1.350.000R$ 10.227/m²

    CondomínioR$ 700/mês

    IPTUR$ 3.300/ano

Sobre apartamento com 132 m² à venda em Londrina - PR

132 m²
Área útil
216 m²
Área total
132 m²
Área privativa
3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
3 Vagas
Aceita pet
Ambientes: Sala com sacada integrada , lavabo social, cozinha, área de serviço, lavabo de serviço, laje técnica, 3 suítes, 3 vagas de garagem.
Andar alto, longe de áreas sociais com barulho, frente, face sul, sol da manhã nos quartos e cozinha.
Excelente ventilação e iluminação.

>>> Diferenciais com relação a outras unidades do mesmo prédio e melhorias realizadas pelo proprietário em planta:

=> 3 vagas de garagem, de fácil acesso, sendo 2 delas sem necessidade de manobra.
=> Maior número de pontos de tomada de energia.
=> Janelas das suítes com 2 folhas de vidro, além das 2 venezianas de alumínio (o padrão é apenas uma de vidro e duas de alumínio), o que proporciona melhor isolamento acústico.
=> Banheiro da suíte master contendo duas duchas (o padrão é apenas 1). Planta do banheiro modificada para ampliar o banheiro.
=> Janelas dos quartos, banheiros, cozinha e lavanderia com tela mosquiteira, sem problemas com insetos.
=> Sala integrada com sacada com piso no mesmo nível.
=> Pia da sacada com altura que permite instalação de cervejeira ou frigobar (altura modificada em planta para atender esta exigência, demais aptos a pia é mais baixa).
=> Cozinha com aproveitamento de armários dos dois lados devido a alteração da porta de acesso a sala.
=> Cabo de rede (internet) pela infraestrutura na sala, Suíte Master e Suíte 2.

>>> Outras características:

=> Todos ambientes decorados (Papel de parede, espelhos, iluminação tipo spots embutidos) e mobiliados (painéis, racks e armários embutidos em quantidade generosa em todos os cômodos). Inclusive armários na área de serviço.
=> Cozinha com fogão cooktop e coifa.
=> Piso laminado nos quartos e porcelanato nos ambientes de sala, lavabo social, cozinha e área de serviço.
=> 2 Varais instalados, ótimo aproveitamento da área de serviço.
=> Aquecedor a gás.
=> Telas de proteção instaladas em todas janelas e screen glass.
=> Screen glass na sacada.
=> 2 tomadas 220V na cozinha.
=> Empreendimento com lazer completo, pet space, espaço mulher (salão de cabeleireiro e massagem), salão de festas, gourmet, churrasqueira, sauna, 2 piscinas aquecidas (sendo uma coberta), academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca, sala de jogos, elevador social, elevador de serviço. Portaria com reconhecimento facial, 24hrs porteiros, acesso veículos via tags.

>>> Itens exclusos:
=> Mobília solta
=> Lustre da sala, pendentes dos quartos e lavabo;
=> Eletrodomésticos, exceto fogão e forno.
=> Cortinas e persianas.
=> Aparelhos de ar condicionado
=> Filtro de água

Características

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário cozinha

Armário Home Theater

Armário quarto

Armário sala

Banheiro de empregada

Churrasqueira

Hidromassagem

Lavabo

Piscina

Piso laminado

Porcelanato

Portão eletrônico

Quadra poliesportiva

Sacada

Sauna

Varanda gourmet

Edifício Fernando Pessoa

Academia

Brinquedoteca

Churrasqueira

Gourmet

Guarita de segurança

Piscina

Piscina aquecida

Piscina Infantil

Playground

Quadra poliesportiva

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna Seca

  • VendaR$ 1.350.000R$ 10.227/m²

    CondomínioR$ 700/mês

    IPTUR$ 3.300/ano

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