Edifício Fernando Pessoa
Apartamento em Londrina
Edifício Fernando Pessoa
Ambientes: Sala com sacada integrada , lavabo social, cozinha, área de serviço, lavabo de serviço, laje técnica, 3 suítes, 3 vagas de garagem.
Andar alto, longe de áreas sociais com barulho, frente, face sul, sol da manhã nos quartos e cozinha.
Excelente ventilação e iluminação.
>>> Diferenciais com relação a outras unidades do mesmo prédio e melhorias realizadas pelo proprietário em planta:
=> 3 vagas de garagem, de fácil acesso, sendo 2 delas sem necessidade de manobra.
=> Maior número de pontos de tomada de energia.
=> Janelas das suítes com 2 folhas de vidro, além das 2 venezianas de alumínio (o padrão é apenas uma de vidro e duas de alumínio), o que proporciona melhor isolamento acústico.
=> Banheiro da suíte master contendo duas duchas (o padrão é apenas 1). Planta do banheiro modificada para ampliar o banheiro.
=> Janelas dos quartos, banheiros, cozinha e lavanderia com tela mosquiteira, sem problemas com insetos.
=> Sala integrada com sacada com piso no mesmo nível.
=> Pia da sacada com altura que permite instalação de cervejeira ou frigobar (altura modificada em planta para atender esta exigência, demais aptos a pia é mais baixa).
=> Cozinha com aproveitamento de armários dos dois lados devido a alteração da porta de acesso a sala.
=> Cabo de rede (internet) pela infraestrutura na sala, Suíte Master e Suíte 2.
>>> Outras características:
=> Todos ambientes decorados (Papel de parede, espelhos, iluminação tipo spots embutidos) e mobiliados (painéis, racks e armários embutidos em quantidade generosa em todos os cômodos). Inclusive armários na área de serviço.
=> Cozinha com fogão cooktop e coifa.
=> Piso laminado nos quartos e porcelanato nos ambientes de sala, lavabo social, cozinha e área de serviço.
=> 2 Varais instalados, ótimo aproveitamento da área de serviço.
=> Aquecedor a gás.
=> Telas de proteção instaladas em todas janelas e screen glass.
=> Screen glass na sacada.
=> 2 tomadas 220V na cozinha.
=> Empreendimento com lazer completo, pet space, espaço mulher (salão de cabeleireiro e massagem), salão de festas, gourmet, churrasqueira, sauna, 2 piscinas aquecidas (sendo uma coberta), academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca, sala de jogos, elevador social, elevador de serviço. Portaria com reconhecimento facial, 24hrs porteiros, acesso veículos via tags.
>>> Itens exclusos:
=> Mobília solta
=> Lustre da sala, pendentes dos quartos e lavabo;
=> Eletrodomésticos, exceto fogão e forno.
=> Cortinas e persianas.
=> Aparelhos de ar condicionado
=> Filtro de água
AP0306-LIO6